Begutachtung und Bewertung


Als DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung erstelle ich Gutachten und Verkaufswertermittlungen nach den gängigen Methoden des Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahrens.

 

Anhand dessen errechne ich den Preis Ihrer Immobilie, der unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage und der spezifischen Gegebenheiten innerhalb der nächsten 6 Monate auf dem Markt zu erzielen sein sollte.

 

Der Zeitfaktor spielt beim Verkauf eine wichtige Rolle. Ist eine Immobilie zu lange auf dem Markt, geht das häufig mit einem Imageverlust Ihrer Immobilie einher, der letzten Endes zu einem wirtschaftlichen Schaden führen kann.


Zudem bin ich auch zertifiziert für Rechte und Belastungen bei Immobilien, wie z.B. Wegerecht, Wohnrecht, Nießbrauch, Reallasten, Dienstbarkeiten, Überbaurenten und Erbbaurecht (Erbpacht).